¿CUÁNTO VALE TENER 850 M² DE TERRENO EN DEL CARMEN COYOACÁN CUANDO YA CASI NO EXISTEN PROPIEDADES ASÍ?
Esa es la verdadera pregunta.
Porque cuando se analiza esta residencia ubicada en Francisco Javier Mina, el valor no está únicamente en la casa. Está en la combinación de ubicación, amplitud, privacidad y potencial que hoy resulta prácticamente imposible replicar en la zona.
Desarrollada principalmente en un solo nivel, esta propiedad ofrece una comodidad que muchas residencias modernas han perdido. Desde el momento en que se cruza el gran vestíbulo de acceso, la sensación es de amplitud, luz natural y conexión con el exterior. La sala principal, de generosas dimensiones, se abre hacia un amplio jardín frontal que enmarca vistas arboladas y proporciona privacidad excepcional. Al otro extremo de la casa, la cocina con desayunador tiene salida directa a una terraza y a un segundo jardín posterior, creando espacios ideales para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente disfrutar de un entorno verde dentro de la ciudad.
La residencia cuenta con tres amplias recámaras. La principal dispone de baño privado y un vestidor de gran tamaño, mientras que las dos recámaras secundarias cuentan también con baño propio y clóset, brindando independencia y comodidad para cada integrante de la familia.
Adicionalmente, la casa incorpora un área de televisión y un extraordinario Family Room con dimensiones poco comunes, suficiente para integrar una sala de convivencia, un bar e incluso una mesa de billar, convirtiéndose en el verdadero centro social de la propiedad. A esto se suman baño de visitas, múltiples bodegas, cuarto de máquinas, dos cuartos de servicio con baño, paneles solares y espacio para cinco o seis automóviles.
Ahora bien, lo que hace realmente diferente a esta propiedad frente a otras casas de la zona no son únicamente sus metros cuadrados. Es que la construcción se encuentra impecablemente conservada y ofrece la oportunidad de actualizar acabados, baños, cocina y carpinterías exactamente al gusto del nuevo propietario, sin pagar el sobreprecio de remodelaciones realizadas para otros compradores.
Por eso su precio de $29,300,000 está respaldado por algo que no puede fabricarse ni comprarse después: una ubicación extraordinaria en Del Carmen Coyoacán, 850 m² de terreno, dos grandes jardines, vistas arboladas, privacidad y el potencial de crear una residencia verdaderamente excepcional.
Las remodelaciones se pueden hacer en cualquier momento. Conseguir otro terreno de estas dimensiones en Del Carmen Coyoacán es otra historia.
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***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***
