San Jerónimo Lídice: un lugar donde cada casa cuenta una historia. Enclavado en un entorno verde y tranquilo, San Jerónimo Lídice es uno de esos rincones de la Ciudad de México que combina lo mejor de la vida urbana con la calma de un barrio tradicional.
Sus calles arboladas, su cercanía a importantes vías de comunicación y su ambiente seguro lo han convertido en una zona muy buscada por familias, profesionales y quienes desean un hogar que sea refugio y punto de encuentro.
Pero si algo distingue a esta Colonia, más allá de su ubicación privilegiada, es la variedad de tipologías de casas que ofrece. Aquí es posible encontrar desde residencias clásicas con amplios jardines, hasta modernas construcciones en condominios horizontales, pasando por casas remodeladas que combinan el encanto de lo tradicional con el confort de lo contemporáneo.
Esta diversidad no solo refleja la evolución arquitectónica de la zona, sino también la versatilidad para adaptarse a distintos estilos de vida y necesidades. Tanto si buscas un espacio familiar, un diseño vanguardista o un hogar rodeado de naturaleza, San Jerónimo Lídice tiene una propuesta para ti.
En las siguientes líneas, exploraremos las principales tipologías de casas que hacen de esta colonia un lugar único para vivir.
San Jerónimo Lídice: Tipos de Casas que Puedes Encontar.
En esta Colonia de la alcaldía La Magdalena Contreras se pueden distinguir, principalmente, las siguientes tipologías residenciales:
1.- Casas unifamiliares dentro de privadas o solares independientes.
Se trata de viviendas únicas, muchas veces con estilos tradicionales, ambientes arbolados, amplios jardines y terrazas. Suelen contar con acabados clásicos y distribución funcional —sala, comedor, cocina integral, estudio, cuarto de servicio, varias recámaras y estacionamiento— a menudo en zonas tranquilas y bien consolidadas.
2.- Casas en condominios horizontales
Este modelo ofrece un balance entre seguridad y convivencia. Suelen ser de dos o tres niveles, con diseño moderno o contemporáneo, contando con áreas comunes, vigilancia, jardinería y más privacidad que los departamentos.
3.- Diseños modernos y remodelados
Muchas casas han sido renovadas con conceptos actuales: espacios abiertos, techos altos, cocinas integradas, iluminación natural, terrazas con vistas verdes, tapancos, acabados cálidos y estéticos modernos.
4.- Estilo toscano o tradicional con jardín
También prevalecen residencias de estilo más clásico, con jardines maduros, detalles arquitectónicos como bóvedas y muros de piedra o pintura tradicional, que integran el entorno natural en su arquitectura.
San Jerónimo Lídice: Precios en esta Colonia.
Caminar por las calles arboladas de San Jerónimo Lídice es como recorrer una galería viva de casas con estilos que van desde lo clásico hasta lo contemporáneo. Pero detrás de esa diversidad estética hay un abanico amplio de precios que refleja las características únicas de cada propiedad.
Según nuestros datos en inmobiliaria Cattori, el precio medio de una casa en esta colonia alcanza los $10,227,300 MXN, con una construcción promedio de 350 m², lo que sitúa en $29,221 MXN/m² el valor estimado del metro cuadrado. Este valor indica un segmento residencial consolidado, demandado por su ubicación privilegiada y calidad de vida.
Para casas en condominio —una tipología muy recurrente aquí— el promedio de venta es de entre $12,145,015 y $12,293,725 MXN, dependiendo del número de recámaras.
El precio por ambientes también refleja esta escala: 2 recámaras se cotizan en promedio en $4,962,250 MXN, mientras que las de mayor tamaño, 3 recámaras rondan los $12,499,184 MXN y las 4 recámaras llegan a $13,275,445 MXN
Dentro de este rango, la casa más accesible en el mercado actual puede encontrarse en alrededor de $5,700,000 MXN, se trata de una vivienda modesta pero bien ubicada, con aproximadamente 220 m² de construcción y en estado de conservación adecuado
En el extremo opuesto, la opción más costosa supera los $79,000,000 MXN, correspondiente a una mansión ubicada en Ocotepec, de casi 1 132 m², con diseño lujoso y una parcela amplia
Este contraste responde a varios factores: el tamaño del terreno y la construcción, la exclusividad del enclave, existencia de amenidades como vigilancia, jardines, acabados de lujo, así como la tipología (condominio cerrado vs. residencia independiente).
Además, la densidad urbana baja, el entorno arbolado, y la calidad de vida, (lejos del ruido, pero con buena accesibilidad), hacen que esta colonia mantenga precios elevados en el promedio
En definitiva, San Jerónimo Lídice ofrece un espectro amplio: desde viviendas medianas en el rango de 5–6 millones hasta residencias premium, casi palaciegas, que rozan los 80 millones. Estas diferencias reflejan no solo el tamaño o el lujo, sino también el estilo de vida al que cada propiedad habla.
San Jerónimo Lídice: Casas Con Jardín Ideales para tu Mascota
Vivir en San Jerónimo Lídice ya es, de por sí, un privilegio: calles tranquilas, aire más limpio que en otras zonas de la ciudad, y un ambiente que invita a disfrutar los espacios al aire libre. Pero si además tienes un perro, elegir la casa adecuada se convierte en una decisión clave para garantizar su bienestar y el tuyo.
En este contexto, la mejor opción es una casa unifamiliar con jardín privado, ya sea independiente o dentro de un condominio horizontal con espacios exclusivos. Para un perro de tamaño mediano o grande, lo ideal es contar con un jardín de al menos 40 m²; este tamaño permite que tu mascota pueda correr, jugar y ejercitarse sin sentirse limitada. Si tienes un perro pequeño, un jardín de 20–25 m² puede ser suficiente, aunque siempre es recomendable un poco más de espacio para juegos y entrenamiento.
En San Jerónimo Lídice, muchas casas tradicionales y contemporáneas ofrecen jardines de 50, 80 e incluso más de 150 m², lo que permite no solo cubrir las necesidades de tu perro, sino también crear un área verde que complemente tu estilo de vida. Además, contar con acceso directo desde la sala o comedor al jardín es un plus: facilita la supervisión de tu mascota y fomenta su uso frecuente.
En cuanto a la tipología de vivienda, las casas independientes con terreno amplio ofrecen más libertad para personalizar el espacio y añadir elementos como bebederos automáticos, áreas de sombra o superficies resistentes a las pisadas. Sin embargo, si prefieres mayor seguridad, un condominio horizontal con jardín privado también puede ser una excelente opción, siempre y cuando el espacio verde esté completamente cercado.
El precio de una casa con estas características en San Jerónimo Lídice puede comenzar alrededor de los $7–8 millones MXN para opciones con jardines medianos, y superar los $15 millones MXN en propiedades con grandes áreas verdes y acabados de lujo.
Y ya que estamos, si eres de los que disfrutan de la jardinería, cultivar tus propias plantas o hierbas, o te encanta recibir a amigos y familiares en reuniones al aire libre, este tipo de jardín no solo será perfecto para tu perro, sino que se convertirá en tu lugar favorito de la casa. Al final, un buen jardín es mucho más que un espacio para tu mascota: es un punto de encuentro, relax y conexión con la naturaleza en pleno San Jerónimo Lídice.
¿Te gustaría vivir en San Jerónimo Lídice? ¿Qué opinas de esta Colonia? Déjanos un comentario. nos gustaría saber tu opinión.
Otro artículo de este blog que te puede interesar: «Buró de Crédito: Lo que Debes Saber y Pocos te lo Dicen Tan Claro».
